2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.6万円/㎡
前年比+6.3%
名古屋市瑞穂区
33.6万円/㎡
前年比-16.0%
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サーパス松栄町
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町二丁目
名古屋市営名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩10分
2007年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
4,517万円
46.9万円/㎡
2,729
3,921
5,113
6,305
AI査定結果
推定相場価格
4,517万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,921万円〜5,113万円
40.8万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
サーパス松栄町
4,500万円（46.8万円/㎡）/ 2階 / 96.22㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,500万円 | 46.8万円 | 2階 | 96.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 5,790万円 | 45.2万円 | 2階 | 128.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 5,990万円 | 46.7万円 | 2階 | 128.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,880万円 | 43.9万円 | 1階 | 88.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 45.1万円 | 1階 | 88.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 41.2万円 | 1階 | 128.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,580万円 | 43.5万円 | 1階 | 128.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,290万円 | 48.5万円 | 1階 | 88.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,880万円 | 45.9万円 | 1階 | 128.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 5,990万円 | 46.7万円 | 1階 | 128.22㎡ | 3LDK+S | 南 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | サーパス松栄町 名古屋市瑞穂区松栄町二丁目 | 総合リハビリセンター駅10分 | 4,500万円 | 46.8万円 | 96.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/09 | ソフィア竹田町 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅15分 | 4,299万円 | 44.5万円 | 96.67㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/27 | プレミアシティ桜山 名古屋市瑞穂区中山町一丁目 | 桜山駅8分 | 4,080万円 | 50.7万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/02 | ライオンズ桜山プレミアムテラス 名古屋市瑞穂区中山町三丁目 | 桜山駅9分 | 4,680万円 | 56.7万円 | 82.61㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/15 | カルティア瑞陵 名古屋市瑞穂区豆田町一丁目 | 神宮前駅14分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション神宮東 名古屋市瑞穂区牛巻町 | 神宮前駅8分 | 3,330万円 | 37.7万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ桜山汐路 名古屋市瑞穂区川澄町三丁目 | 桜山駅4分 | 4,580万円 | 56.9万円 | 80.52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/20 | プラセシオン瑞穂ケ丘 名古屋市瑞穂区大喜町一丁目 | 瑞穂運動場西駅15分 | 4,180万円 | 46.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/02 | 宝マンション瑞穂浮島 名古屋市瑞穂区浮島町 | 堀田駅9分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/12 | ロイヤルアーク瑞穂高田町 名古屋市瑞穂区高田町六丁目 | 瑞穂区役所駅3分 | 4,700万円 | 41.1万円 | 114.48㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ瑞穂台 名古屋市瑞穂区大喜町六丁目 | 瑞穂運動場西駅8分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 99.92㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/06 | アイルシティ汐路 名古屋市瑞穂区汐路町二丁目 | 瑞穂区役所駅7分 | 4,180万円 | 43.8万円 | 95.49㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/04 | NDSマンション石川橋 名古屋市瑞穂区田辺通一丁目 | 桜山駅16分 | 4,680万円 | 41.7万円 | 112.31㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/21 | カルティア堀田 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅6分 | 3,180万円 | 38.6万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンマンションアトレ汐路 名古屋市瑞穂区村上町三丁目 | 瑞穂区役所駅11分 | 3,490万円 | 42.6万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | モアグレース妙音通II 名古屋市瑞穂区妙音通三丁目 | 妙音通駅1分 | 3,880万円 | 49.2万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/05 | グランドメゾン松栄町 名古屋市瑞穂区松栄町一丁目 | 総合リハビリセンター駅13分 | 4,480万円 | 39.1万円 | 114.58㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/03 | ヴィークコート陽明町 名古屋市瑞穂区陽明町二丁目 | 総合リハビリセンター駅11分 | 4,900万円 | 54.4万円 | 90.06㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/24 | パークコート松栄町 名古屋市瑞穂区松栄町二丁目 | 総合リハビリセンター駅9分 | 5,680万円 | 56.0万円 | 101.5㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.3%上昇、名古屋市瑞穂区では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して39.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | サーパス松栄町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町二丁目 |
| 交通 | 名古屋市営名城線総合リハビリセンター駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1994年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造